Покупка квартиры с помощью материнского капитала

 Покупка благоустроенного жилья является важным моментом в становлении молодой семьи. Особенно необходим свой просторный угол, когда появляются дети. Тогда многие задумываются над тем, чтобы приобрести жилую недвижимость у близких родственников, заплатив средствами из материнского капитала. Ведь это позволит и новое жилье получить, и обналичить так необходимые деньги. Возможно ли осуществить эту затею? Законна ли она?

Недавно российские чиновники рассчитали среднюю сумму материнского капитала - она составила в текущем году 429 тысяч 408 рублей. В 2012 году эта сумма была равна почти 388 тыс. рублей. Как видите, числовое значение материнского капитала возросло значительно. Стоит напомнить, что данный вид капитала полагается тем семьям, в которых после 2007 г. родился второй ребёнок. Средства материнского капитала можно использовать для улучшения жизненных условий лишь спустя 3 года после появления нового маленького члена семьи.

Общий перечень целей, на которые можно потратить материнский капитал, с каждым годом расширяется и преобразуется. Наши депутаты ставят этот вопрос чуть ли не главным на заседаниях. Например, такой капитал можно потратить на улучшение детского здоровья, на кружки для ребёнка и его общее развитие. Но депутаты пока не внесли данные цели в законодательную форму. Сегодня же материнский капитал точно можно потратить на образование своего ребёнка, использовать его в качестве накопительного сектора будущей пенсии, направить на улучшение жилищных условий семьи. Последняя категория достаточно обширная. На полученные деньги можно как купить готовое жилье, так и самостоятельно отстроиться. Если имеется ипотечный займ, то можно значительно покрыть расходы по нему и процентам.

Многие поднимают вопрос - можно ли приобрести готовую квартиру у своих близких родственников на средства из маткапитала? Закон в данном вопросе не ограничивает своих граждан и предоставляет возможность клиентам банков купить жилье у своего отца, матери, дедушки или сестры. Только вот супруги не имеют прав на осуществление этой операции: покупка жилья друг у друга на средства материнского капитала противозаконна. Если действия по покупке жилья осуществляются через родственное лицо, то оно обязано выписаться до совершения сделки. Можно приобрести также часть квартиры или дома, не претендуя на всю жилплощадь. Таким образом, российские граждане обналичивают средства маткапитала, направляя их в дополнительное русло.