Как правильно купить квартиру в ипотеку


12 марта 2014 -
article301.jpg

Продать старую квартиру и купить новую в ипотеку


Покупка квартиры в ипотеку всегда начинается с выбора банка. Нужно сравнить процентную ставку по ипотеке, какой первоначальный взнос и на какой срок можно получить ипотечный кредит. Дальше нужно получить положительный ответ банка (рекомендуется подать заявку на ипотеку в несколько банков, тем самым вы увеличите процент положительного ответа и сохраните время)

.

Как заполнить анкету на оформление ипотеки и какие документы нужны


Обратившись в банк вам нужно будет заполнить анкету, указав в ней требуемую сумму, ваш первоначальный взнос, предполагаемый срок кредита, есть ли у вас обязательства по другим кредитам. Предоставить банку копию трудовой книжки, справку о доходах по форме 2ндфл или по форме банка, документы о семейном положении и конечно-же паспорт.


Процентная ставка по ипотеке


Процентная ставка по ипотечным кредитам в Челябинских банках разная и плавает примерно от 10 до 15 процентов. Размер ставки зависит от суммы первоначального взноса – чем больше сумма, тем меньше процент и от срока ипотечного кредита – чем меньше срок, тем меньше процент. Материнский капитал может быть первоначальным взносом по ипотеке.


Положительный ответ по ипотеке


Получив одобрение банка, вы можете начинать искать покупателя на старую жилплощадь, что бы вырученные деньги внести, как первоначальный взнос, на это у вас есть 3 месяца. Вариант без продажи – материнский сертификат или уже имеющаяся наличность ускорят процесс покупки. Желательно произвести продажу и покупку нового жилья в одни и те-же дни, идеально в один день. При выборе квартиры в строящемся жилье вам нужно будет где-то жить до сдачи дома. Соответственно, можно договориться с покупателем об освобождении старой квартиры через определённый срок, закрепить это в письменном виде.


Вот так выглядит обычный процесс продажи старого жилья и покупки нового в ипотеку

Заявка на кредит наличными
Заявка на кредитную карту
Заявка на микрозайм

Похожие статьи:

Маткапитал лишь немного корректирует эту картину, подталкивая семейную пару к появлению ещё одного ребёнка вне планов....
 Способ сделать лучше условия проживания для граждан, являющихся социально незащищенными, получил название социальной ипотеки. В такой ситуации применяется ипотека с господдержкой....
Приобретение квартиры, используя материнский капитал у близких родственников. Каковы возможности и нюансы такой покупки жилья....
Вопрос приобретения жилья остро стоит перед многими нашими соотечественниками. Но далеко не у всех из нас есть средства на это. Поэтому такой вид банковского кредитования как ипотека в последнее время пользуется устойчивым спросом у россиян. ...
Материнский капитал, как он используется в сфере недвижимости. Махинации с  материнским капиталом. Направление оного на покупку жилья....
 Также материнский капитал можно использовать на покупку жилья, прибавляя его к сумме первоначального взноса по ипотечному кредиту. Однако если погасить действующие кредиты можно...
Рейтинг: 0 Голосов: 0 1095 просмотров
Комментарии (6)
Леша # 15 марта 2014 в 16:53 0
Недавно взяли с женой квартиру в ипотеку под 13 % годовых. Советую сразу собрать приличную суму для первого взноса, ведь это положительно скажется на процентную ставку.
Диана # 15 марта 2014 в 19:33 0
Раньше я очень боялась одного слова ипотека. Но не так давно,мои родственники взяли квартиру в ипотеку. И в принципе, живут припеваючи. То, они отдавали деньги за съемную квартиру, а сейчас уже за свою!
Дмитрий # 15 марта 2014 в 19:43 0
Мы с женой, думаем брать квартиру в ипотеку. У нас есть около 600 тыс. руб. на первоначальный взнос, этого будет достаточно?
# 16 марта 2014 в 10:28 0
600 000 руб. на первоначальный взнос по ипотеке - очень даже не плохо. Обычно, первый взнос от 10% стоимости жилплощади. Если внести вашу сумму, как 20% - вы можете приобрести квартиру, стоимостью 600 000*5 (5 по 20%) = 3 000 000 руб. - стоимость вашей новой квартиры. Это 3-комнатная в районе 100 кв/м.
Тамара # 16 марта 2014 в 08:34 0
Ничего страшного в ипотеке нет. Дочь у нас купила квартиру. Банк ВТБ-24. Документов совсем немного. Первоначальный взнос примерно 30%. Платит и довольна,что не на съемной живет. Хорошо,если все первые взносы побольше делать.
Ingo # 16 марта 2014 в 09:27 0
Ещё конечно не брал квартиру в ипотеку, но некоторые мысль из стать можно взять себе на заметку.
Добавить комментарий RSS-лента RSS-лента комментариев

 НА СЕГОДНЯ ЭТО САМЫЙ ВЫГОДНЫЙ КРЕДИТ

ПРОСТО ЗАПОЛНИТЕ АНКЕТУ ВАМ ПЕРЕЗВОНЯТ

самый выгодный кредит