Ипотечный кредит будет взять проще

   В этом месяце в силу вступает закон, согласно которому на случай невыполнения договора займа (дефолта) вводится страховка. При использовании такой страховки, кредиторы смогут уменьшить сумму первоначального взноса и процентную ставку по ипотеке.

Согласно статистике, за первое полугодие нынешнего года банки, составляющие около 70% от всего рынка, смягчили требование к своим потенциальным заемщикам. Как сообщает Сбербанк, введена новая программа, в соответствии с которой оформить ипотечный кредит можно по 2-ум документам. Несомненно, данное условие упрощает предоставление Сбербанком ипотеки в Москве. Пресс-служба Банка Москвы завила, что оптимизирует процесс анализа заемщиков. Связь-банк проявил более лояльные требования к заемщикам, относительно их возраста. Что касается, таких банков, как «Уралсиба», ЮниКредит, а также Газпромбанк, то их требования в отношении заемщиков ипотечного кредитования остались без изменений.

Исходя из данных показателей, можно предположить, что к концу 2014 года число банков с более оптимальными и выгодными требованиями, выдвигаемыми заемщикам ипотеки, может резко возрасти. В конце месяца вступит закон, вносящий поправки в закон «Об ипотеке». Данный закон введет две абсолютно новых формы страховки, которые будут использоваться в случае дефолта ипотечного заемщика. С одной стороны это страхование в отношении заемщика (страхование ответственности заемщика за его невыполнение условий ипотечного кредита), с другой – это страховка экономических рисков банка.

Как и во многих других странах, в России достаточно велика потребность граждан в улучшении условий жилища, но возможности оформить ипотечный кредит на обычных требованиях, выдвигаемых банком (первоначальный взнос – 20-30%), многие клиенты просто лишены. Уменьшить процент первоначального взноса хотя бы до 10% - реальная возможность привлечь гораздо большее число ипотечных заемщиков.