Купить квартиру в ипотеку

  Сегодня получить жильё бесплатно вряд ли получится, есть конечно отдельная категория людей, которым предоставляется жильё бесплатно, но в основном получить квартиру или дом возможно только за деньги, то есть купить. Хорошо, если у вас есть возможность сразу выложить несколько миллионов рублей, а как быть другим? Купить квартиру в ипотеку в Челябинске. Если у вас есть постоянный доход и вы можете тысяч 10 - 20 платить за ипотеку без ущерба для своего материального положения - то это лучший вариант покупки жилья.

  Можно пойти в банк, постоять в очереди, заполнить кучу анкет, зачем? Всё можно сделать онлайн, подать заявку на ипотеку по интернету. Форма ниже поможет вам без лишних хлопот отправить заявку на ипотеку в 10 банков. В случае предварительного положительного ответа с вами свяжется сотрудник банка для уточнения деталей. Попробуйте, вы не чего не теряете и отправка заявки вас не к чему не обязывает. Процесс покупки квартиры в ипотеку стал очень прост, воспользуйтесь данной возможностью!

* Заполняйте все пункты формы

Покупка квартиры в ипотеку онлайн в Челябинске

 Для банков квартира, дом - недвижимость является надежной гарантией возвращения кредита. Если выданная денежная ссуда вовремя не возвращается, собственником заложенной недвижимости становится кредитор. На российском кредитном рынке залог недвижимости с последующей целью получения долгосрочного кредита называется ипотекой. Ипотечное кредитование в Челябинске имеет ряд некоторых особенностей.

• Во-первых, ипотечные кредиты выдаются на длительный срок, обычно, на 10-30 лет. При этом заложенная недвижимость на срок действия ипотечного договора остается у должника, который конечно-же может продолжать ей пользоваться.
• Во-вторых, ипотечные кредиты на жильё предоставляются на конкретные определенные цели. Чаще всего, это строительство дома, перепланировка квартиры или приобретение жилых и производственных помещений, а так-же застройка  земельных участков. Использование кредитных средств не по назначению влечет за собой применение различных санкций со стороны кредитора.
• В-третьих, в качестве залога по будущему ипотечному кредиту может выступать и то жильё или помещение, на приобретение которого берется данный ипотечный кредит.

 Субъектами ипотеки являются заемщики и кредиторы (универсальные коммерческие банки, специализированные ипотечные банки и компании). Объектом ипотечного кредита может выступать квартира, жилой дом,  помещение под магазин, земельный участок, любое производственное здание, сооружение и т.п. Существенным преимуществом недвижимости, как объекта ипотечного кредита является то, что она практически никогда не может полностью обесцениться на рынке, и даже, со временем ее стоимость растет, так-как купить квартиру в ипотеку хорошее долгосрочное вложение денег.

 Ипотека с правовой точки зрения ссуды под покупку квартиры или дома погашаются на условиях рассрочки платежа плюс покашение процентов. Все правовые аспекты в сфере ипотечного кредитования регламентируются в России: Федеральным законом РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998г. Федеральным законом РФ «Об оценочной деятельности в РФ» от 29 июля 1998г. Ипотека в обязательном порядке подлежит регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. При этом правовые отношения кредитора и заемщика определяются такими обязательными документами, как кредитный договор и договор залога. В кредитном договоре прописываются такие основные пункты:

• размер и срок кредита на жильё
• цель его получения
• размер процентной ставки
• порядок выдачи и погашения ипотеки
• форма и способ проверки обеспеченности и целевого использования кредитных средств
• условия и периодичность ее изменения
• санкции за нарушение условий договора
• размер и порядок уплаты штрафов
• условия страхования ипотечного кредита
• порядок расторжения договора
• другие дополнительные условия.

 В договоре ипотечного кредита (ипотечном договоре) на приобретение квартиры указывается форма, конечно-же размер и порядок залогового обеспечения кредита. К документам, которые заключаются на практике при оформлении ипотечного кредита, относятся:

• Ипотечное обязательство, подтверждающее преимущественное право кредитора удовлетворить денежные претензии за счет заложенного имущества в случае, если заемщик не выполнит свое обязательство, обеспеченное залогом имущества.
• Закладное письмо – долгосрочная ценная бумага, эмитируемая ипотечными банками под залог объектов ипотечного кредита. Данный документ обеспечивает доход в виде процентов.
• При оформлении ипотеки в обязательном порядке оформляется договор страхования недвижимости, которая передается в залог, в некоторых случаях - и договор страхования жизни заемщика.
• Как правило, при получении займа под залог недвижимости, банки просят предоставить справку о доходах. Если официальная зарплата заемщика не настолько велика, может потребоваться созаемщик или поручитель. Обычно в их роли выступают супруг или супруга основного должника.